هل ستصبح شريكنا القادم ؟
استخوان خرد کرده‌های بازار بهتر می‌دانند که برای موفقیت در هر بازاری تسلط بر مباحث حقوقی و قانونی واجب و ضروری است. یکی از این مباحث مهم؛ انواع خیارات در معاملات است که در معاملات املاک نیز ...
Read More
فک رهن اسناد بانکی با 3 روش امکان پذیر است : 1- شما سند ملک دیگری را به جای آن ملک به رهن گذاشته شده در بانک به رهن بگذارید و سند ملک قبلی را آزاد کنید. 2- ودیعه گذاری است که شما باید صدود ده درصد ...
Read More
پیگیری دعاوی فک رهن و سندهای ... او می تواند به شما در فهم قوانین و مقررات مربوط به معاملات ملکی کمک کند و همچنین مسئولیت های حقوقی شما را به عهده بگیرد.وکیل فروش ملک می تواند به شما در تمام ...
Read More
فک رهن چیست ؟ - اگر مرتهن فک رهن نکند تکلیف چیست ؟ ... و طرفین قراردادها به ناآگاهی آنها از مسائل حقوقی قراردادها و معاملات ملکی بر می گردد، لذا تصمیم به ایجاد یک مجموعه و نهاد حقوقی و آموزشی در ...
Read More
فراموش نکنید، بزرگ‌ترین ضررها در معاملات ملکی از بی‌توجهی به نکات حقوقی املاک ایجاد می‌شود. نکات مهم در خرید و فروش ملک به چند بخش مهم تقسیم می‌شوند: بررسی سند ملک. بررسی مدارک فروشنده ...
Read More
حتما بخوانید : شیوه تنظیم سند ملکی که در رهن بانک است فک رهن چیست ؟ وقتی وام گیرنده، بدهی خود را تصفیه کند، مرتهن یا وام دهنده باید اقدام به فک رهن (آزاد کردن) کند.
Read More
ملکی که به فروش می‌رسد، نباید در رهن یا وثیقه شخص یا نهادی باشد و اصطلاحاً ملک باید آزاد باشد. اگر ملکی در وثیقه یا رهن باشد، در سند مالکیت ملک قید می‌شود؛ بنابراین در هنگام خرید ملک حتماً ...
Read More
تا قبل از سال ۱۳۹۰ اگر ملکی را معامله می کردند می توانستند با سند منگوله دار معامله نمایند اما بعد از سال۱۳۹۰ باید برای معامله ملک ابتدا سند تک برگ بگیرید و سپس ملک را معامله نمایید.
Read More
عرصه و اعیان. عرصه و اعیان . عرصه و اعیان در قرارداد های ملکی. وقتی با قراردادهای ملکی و اسناد زمین ها و ساختمان ها مواجه می شوید، دو اصطلاح بیش از هر عنوانی به چشم می خورد.
Read More
هنگام انجام معاملات ملکی قولنامه ای دریافت کد رهگیری ملک و یا کد پیگیری اجاره نامه یکی از موارد الزامی می باشد زیرا دریافت این کد مزایای بسیاری برای طرفین معامله به همراه خواهد داشت.دریافت کد رهگیری برای تمام ...
Read More
از چه چیز در مورد عرصه و اعیان و هنگام معاملات ملک باید آگاه باشیم؟» تصور کنید بدون اطلاعات لازم در خصوص مفهوم عرصه و عیان، ملکی را معامله کرده‌اید. حالا پس از چند سال به هر دلیلی تصمیم به ...
Read More
در دعوای الزام به فک رهن، خواهان شخصی است که خواستار فک رهن می باشد. خوانده عبارت است از شخصی که قانونا و یا بر اساس یک قرارداد، متعهد به فک رهن شده است و نیز مالک رسمی ملک می باشد. در واقع وکیل ...
Read More
الزام به فک رهن و سندهای ضمانتی. ... جرم استفاده کردن از سند جعلی در رابطه با معاملات ملکی; ... اقدام به خرد کردن املاک و ارتکاب جرم ورود غیر مجاز به ملک سایرین ...
Read More
با سلام. ملکی میخواهم معامله کنم که فروشنده مقداری بابت وام بدهکار است. در تغییر سند از فرم قدیم به جدید ادعا کرده که انباری در سند جدید نیست و ملک را فک رهن کرده است.
Read More
یکی از ویژگی‌های مهم بهترین وکیل ملکی در پونک ، تسلط و دانش حقوقی وی به مسائل ثبتی در حوزه املاک می‌باشد. علاوه بر این‌ها ، وی می‌بایست نسبت به مقررات و قوانین مربوطه و آراء وحدت رویه مرسوم ...
Read More
نكات حقوقي و مشاوره خريد و فروش ملك (قوانين مربوط به خريد فروش ملک) واژه ملک در عرف عام جامعه و خاص حقوق دانان به مال غیر منقول مثل خانه اطلاق می شود. معاملات و خرید و فروش ملک هم ناظر به معاملات ...
Read More
به طورکلی می توان مطرح کرد که فک رهن ازلحاظ حقوقی به معنای خارج ساختن ملکی از حالت رهن است که به عنوان وثیقه در رهن نهادی مانند بانک یا موسسه ای قرار دارد. به زبان ساده تر، فک رهن عبارت است از آزاد کردن سند ملکی که به عنوان وثیقه در بانک …
Read More
توجه: کاربر محترم برای استعلام قرارداد، کد ملی طرف قرارداد و کد رهگیری قرارداد را وارد نموده و سپس کد امنیتی را در کادر مربوطه وارد کرده و کلید جستجو را فشار دهید.
Read More
سامانه صورت معاملات الکترونیکی سازمان امور مالیاتی یک خدمت آنلاین است که به مودیان امکان ارسال و دریافت اطلاعات معاملات خود را در مقاطع فصلی می دهد. این سامانه با هدف افزایش شفافیت و کاهش هزینه های مالیاتی طراحی شده ...
Read More
عمومی ملکی. فک رهن یعنی آزاد کردن سند ملکی که در رهن و گرو بانک بوده است. برای خرید و فروش املاک باید حتما آنها را از حالت رهن خارج کنیم. موارد زیر منجر به فک رهن می‌شود: تسویه بدهی و آزاد کردن ...
Read More
اگر به دنبال اطلاع از هزینه فک رهن وام مسکن در دفترخانه هستید، حتما این مقاله را تا انتها مطالعه کنید. اطلاع از انواع سند رهنی و مراحل فک رهن سند در دفترخانه به کمک وکیل ملکی در ادامه با ما همراه باشید. پیشنهاد ویژه: برای ...
Read More
سند رهنی یا به اصطلاح سند ملکی رهنی سندی است که توسط بانک ها و موسسات مالی و اعتباری برای تضمین پرداخت اقساط وام گیرنده، در دفاتر اسناد رسمی تنظیم می شود. در واقع با تنظیم سند ملکی رهنی، وام ...
Read More
متن حقوقی سند وکالت جامع : متن سند: مداخله و اقدام و رسیدگی به کلیه امور اعم از کاری و اداری و حقوقی و قضایی و تحصیلی و ملکی و مالی و بانکی واموال منقول وغیر منقول موکل وفق قوانین ومقررات به شرح ...
Read More
خوانده عبارت است از شخصی که قانونا و یا بر اساس یک قرارداد، متعهد به فک رهن شده است و نیز مالک رسمی ملک می باشد.
Read More
انواع معاملات تجاری در این نوشته می خواهیم اطلاعاتی درباره انواع معاملات تجاری در اختیار شما قرار دهیم، در پایان جهت راهنمایی و مشاوره بیشتر در این خصوص می توانید با وکیل آپ در تماس باشید.
Read More
نحوه استعلام کد رهگیری املاک کشور iranamlaak : ابتدا به سامانه کد رهگیری املاک که همان سایت ثبت معاملات و املاک کشور به نشانی iranamlaak.ir وارد شوید و پس از ورود به سایت ، بر روی گزینه «استعلام کد رهگیری ...
Read More
تعریف معاملات ملکی. به فرایند خرید و فروش ملک‌ها، املاک و مستغلات مربوطه اشاره دارد. به این معنی که، شامل تمامی فعالیت‌هایی است که در جهت انتقال مالکیت یک ملک انجام می‌شود. معاملات ملکی ممکن ...
Read More
سلام .ملکی را که در رهن بانک بوده حدود ۸ سال پیش خریداری کردم .از خریدار اول که وام به نام ایشان بوده تا به من که رسیده چند نفر این ملک رو خرید و فروش کردند تا من اخر سر خریداری کردم.وام بانکم تمام شده و برای فک رهن مراجعه به ...
Read More
هدف از این قانون، علاوه بر اطلاع از آمار دقیق معاملات ملکی در کشور، کنترل تخلفات صورت گرفته در بازار مسکن بود و از همان زمان به بعد، قراردادهای دستنویس اعتبار خود را از دست دادند. در سال 1398 ...
Read More
جایی که قبل از حضور در آن باید از قانونی بودن و داشتن مجوز معاملات ملکی در آن اطمینان کسب کرد. چرا که یکی از موارد شایع در زمینه کلاهبرداری معاملات ملک، راه‌اندازی دفاتر ملکی غیرقانونی است.
Read More
